Ralf Niggemann, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der VECTOR Real Estate Group (VECTOR), hat mit der Millennium Venture Capital AG (Millennium) ein Single Family Office aus Berlin als Mitgesellschafter gewonnen. Mit dem Beitritt der Millennium, die über umfangreiche und langjährige Referenzen mit Immobilieninvestments und bei Firmenbeteiligungen verfügt, stärkt der bundesweit tätige Projektentwickler seine Kapitalbasis und schafft so die Voraussetzungen für die konkreten, weiteren Wachstumsschritte. Daneben wird VECTOR auch seine Zusammenarbeit mit bereits bestehenden Kapitalpartnern fortsetzen und ausbauen.

Ralf Niggemann hatte die VECTOR Real Estate Group im Mai 2021 gegründet und führt das Unternehmen als CEO. Das Unternehmen betätigt sich auf dem deutschen Markt als Projektentwickler in den Nutzungssegmenten Büro, Wohnen und Quartiere vornehmlich in den Top-Sieben-Regionen. Als erstes Großprojekt realisiert VECTOR gemeinsam mit dem Münchner Investment- und Asset-Management-Spezialisten Competo Capital Partners GmbH das Bürogebäude ‚East Side Cubes‘ in Berliner Top-Lage im Bereich Mediaspree. Die derzeitige Projektpipeline von VECTOR umfasst Projekte mit einem Entwicklungsvolumen im mittleren dreistelligen Millionen Euro-Bereich.

„Wir freuen uns, mit Millennium Venture Capital AG einen sehr versierten Gesellschafter und Marktteilnehmer ‚an Bord‘ begrüßen zu dürfen, der unseren Blick auf den deutschen Immobilienmarkt teilt. Der Einstieg verleiht uns weitere Kapitalstärke sowie Expertise und kräftigt unser Netzwerk, um unseren Wachstumskurs fortzusetzen.“, so Ralf Niggemann.

Millennium Venture Capital, die bereits mit der Berliner Häuser Gruppe in den Bereichen Property-, Asset- und Baumanagement aktiv ist, baut mit VECTOR Real Estate das Engagement im Immobilienmarkt weiter aus. „Immobilien gehören seit jeher zum Kern unserer Investmentaktivitäten. Wir legen großen Wert auf Expertise über die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie und schätzen die Branchenerfahrung von Ralf Niggemann seit Jahren“, so Jochen Beutgen, CEO, Millennium Venture Capital AG.

Die Vermietung der Premium-Büroimmobilie ‚East Side Cubes‘ in Berliner Top-Lage im Bereich Mediaspree hat begonnen. Fünf international und regional stark positionierte Maklerhäuser wurden exklusiv beauftragt, Interessenten entsprechende Mietflächen anzubieten. Bis Ende 2023 wird die ESG-konforme, LEED-Gold sowie WiredScore zertifizierte Premium-Büroimmobilie mit ca. 15.000 qm hochmodernen, top ausgestatteten Büroflächen fertiggestellt werden. Die Flächen, die sich auf das Erdgeschoss sowie sechs Obergeschossen verteilen, eignen sich sowohl für Großmieter wie auch für die Multi-Tenant-Nutzung und bieten damit ein hohes Maß an Flexibilität in der Konfiguration der Mietflächen.

Das Bürogebäude, das auf einem 3.550 qm großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof Berlin, Ecke Helen-Ernst-Straße und Marianne-von-Rantzau-Straße entsteht, wird nach Plänen des renommierten Architekturbüros J. MAYER H. aus Berlin gebaut und sich u.a. durch eine moderne und außergewöhnliche Architektur auszeichnen. Die Begrünung der Außenfassade, des hochwertig gestalteten Dachgartens und des Innenhofes verbessert als natürliche Klimaanlage das Mikroklima. Die gleichermaßen mögliche Nutzung dieser Grünflächen für Meetings wie auch für Auszeiten der Mitarbeiter bewirkt eine wahrnehmbare Steigerung der Arbeitsplatzqualität.

Das Projekt wird von der VECTOR Real Estate GmbH (VECTOR), einem bundesweit agierenden Projektentwickler und Investor mit Fokus auf die Top-7-Regionen, gemeinsam mit dem Münchner Investment- und Asset-Management-Spezialisten Competo Capital Partners GmbH realisiert.

„Es freut mich, dass mit ‚East Side Cubes‘ dieses Berliner Top-Projekt der VECTOR Real Estate Group nun in die Vermietung geht. Wir liegen gut im Plan und freuen uns darauf, den potenziellen Mietern Ende 2023 eine top ausgestattete Immobile mit attraktiven Büroflächen übergeben zu können“, so Ralf Niggemann, CEO der VECTOR Real Estate Group.

„In Core-Lagen wie Mediaspree ist die Nachfrage nach Büros in Berlin sehr groß. Wir sind uns sicher, dass unsere Immobilie ‚East Side Cubes‘ schnell und problemlos Mieter findet, die moderne und nachhaltige Büroflächen schätzen“, ergänzt Ralf Simon, Geschäftsführender Gesellschafter bei Competo.

Die VECTOR Real Estate GmbH (VECTOR), ein neu gegründeter Projektentwickler und Investor mit Fokus auf die Top-7-Regionen, verstärkt ab sofort sein Management-Team mit Sven Bayer (39) als Director Development und mit Robert Schee-pers (31) als Director Transactions. Mit dem Teamausbau will VECTOR vielversprechende Marktopportunitäten in den Nutzungssegmenten Büro, Wohnen und Quartiere schneller und zielgerichteter umsetzen.

Sven Bayer wird als Director den Kernbereich Development bei VECTOR mit aufbauen und verantworten. Bayer bringt rund zwölf Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit. Vor seinem Einstieg bei VECTOR bekleidete er bei der Development Partner AG vier Jahre die Position Geschäftsführer Projekte, davor war er acht Jahre bei der Landmarken AG als Projektleiter im Bereich Einzelhandel, Geschäftshäuser und Mixed-Use Immobilien tätig. Bayer hält einen Abschluss in den Studienfächern Wirtschaftsgeographie und Volkswirt-schaftslehre sowie einen Abschluss als Immobilienökonom der International Real Estate Business School (IREBS).

Robert Scheepers wird als Director sämtliche Aktivitäten im Bereich Transactions bei VECTOR mit verantworten und den Bereich auch weiter ausbauen. Scheepers, der einen Abschluss als Master of Arts in Real Estate Management hat, ist seit mehr als zehn Jahren auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig und verantwortete in dieser Zeit zahlreiche große regionale und bundesweite Transaktionen sowie Projektentwicklungen. Zuletzt bekleidete er die Position als Director Transactions bei der Development Partner AG. Insgesamt hat Scheepers in dieser Funktion ein Projektvolumen in Höhe von rund zwei Milliarden Euro akquiriert.

„Ich freue mich sehr darüber und bin stolz darauf, dass mit Sven Bayer und Robert Scheepers zwei Top-Professionals am Immobilienmarkt den Aufbau unserer Gesellschaft von Beginn an begleiten werden. Unser Unternehmen ist auf Wachstumskurs und Sven wie auch Robert werden mit Ihrem Know-How und ihrem Netzwerk unsere Expansion bestens unterstützen“, sagt Ralf Niggemann, CEO und Gründer der VECTOR Real Estate Group.

Die VECTOR Real Estate GmbH (VECTOR), ein neu-gegründeter Projektentwickler und Investor mit Fokus auf die Top-7-Regionen, wird gemein-sam mit dem Münchner Investment- und Asset-Management-Spezialisten Competo Capital Partners GmbH aus München das Projekt ‚East Side Cubes‘ in Berliner Top-Lage im Bereich Mediaspree realisieren.

Auf dem 3.550 qm großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof Berlin, Ecke Helen-Ernst-Straße und Marianne-von-Rantzau-Straße, wird das Bü-rogebäude nach Plänen des renommierten Architekturbüros J. MAYER H. aus Berlin entste-hen und sich durch eine moderne und außergewöhnliche Architektur auszeichnen. Das Projekt wird ein Gross Development Volume (GDV) von rund 200 Millionen Euro aufweisen. Die Büroimmobilie, mit einer Brutto-Grundfläche von rund 15.000 qm auf sechs Etagen, wird moderne, ESG-Kriterien erfüllende und topausgestattete Büroflächen für einzelne Großnutzer wie auch für eine Multi-Tenant-Nutzung bieten und damit ein hohes Maß an Flexibilität in der Vermietung erzielen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor, nach Baubeginn im Früh-jahr 2022 ist die Fertigstellung bereits Ende 2023 geplant.

VECTOR und Competo wurden beim Ankauf rechtlich durch die Kanzlei McDermott Will & Emery in Düsseldorf und technisch durch die Projektsteuerungsgesellschaft BohnZirlewagen (München/Berlin) begleitet, die auch bei der Realisierung unterstützen werden. „Ich bin sehr stolz, dass wir mit ‚East Side Cubes‘ das erste Projekt der VECTOR Real Estate Group so kurz nach Gründung des Unternehmens bekanntgeben können. Ich bin sicher, dass wir mit ‚East Side Cubes‘ einen attraktiven und nachhaltigen Beitrag für den Bürostandort Ber-lin leisten werden“, so Ralf Niggemann, CEO und Gründer der VECTOR Real Estate Group.

„Berlin und vor allem der Bereich Mediaspree zählen zu den innovativsten Bürostandorten in Deutschland. Die Flächenumsätze bei Büroimmobilien in Berlin sind bundesweit weiterhin füh-rend. Gerade in Core-Lagen wie Mediaspree ist die Nachfrage nach Büros ungebrochen groß – wir sind daher vom nachhaltigen Erfolg dieser Investition am Berliner Büromarkt überzeugt“ ergänzt Ralf Simon, Geschäftsführender Gesellschafter bei Competo.

VECTOR Real Estate Group: Ralf Niggemann gründet Projektentwicklungs- und Investment-Plattform

Ralf Niggemann hat die VECTOR Real Estate Group (VECTOR) gegründet und führt das Unternehmen als CEO. VECTOR wird sich auf dem deutschen Markt als Projektentwickler in den Nutzungssegmenten Büro, Wohnen und Quartiere betätigen und in den Top-Sieben-Regionen aktiv sein. Ebenso plant das Unternehmen, gemeinsam mit Partnern in Immobilien-Portfolios zu investieren und diese bei Bedarf zu repositionieren, neu zu entwickeln sowie das Asset Management zu übernehmen.

„Der deutsche Immobilien-Investmentmarkt mit in diesem Jahr geschätzten 80 Milliarden Euro Transaktionsvolumen zeigt sich trotz Pandemie als robust und die Nachfrage nach Immobilien mit einem konstanten und langfristigen Cashflow bleibt weiterhin hoch. Doch die Assetklassen werden sich auch aufgrund Corona noch heterogenerer entwickeln. Deshalb bedarf es eines erfahrenen Blicks und kreativer Ideen, um Immobilien für die gestiegenen regulatorischen, gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Anforderungen fit zu machen“, fasst Ralf Niggemann den Geschäftszweck zusammen. Diesen Blick teilten auch verschiedene Investoren und so sei er sehr optimistisch, in naher Zukunft die erste Transaktion von VECTOR bekannt geben zu können.

Ralf Niggemann bringt seine rund 25-jährige Immobilienerfahrung in das neue Unternehmen ein. So war er zuvor CEO bei Development Partner in Düsseldorf und davor Vorstand von Signa Development Deutschland in München. Er startete seine Karriere bei der Hochtief Projektentwicklung und war dort rund 15 Jahre in verschiedenen Führungspositionen tätig. VECTOR wird seinen Sitz in Düsseldorf an der Königsallee haben.